выписать бывшего мужа

начну сначала: с мужем я развелась 3 года назад. Мы заключили соглашение о том, что он передаст по договору дарения свою доле в квартире ребенку, а я не буду требовать с него алиментов. Всё это было сделано. Год спустя мы снова сошлись и стали жить вместе. Сейчас жизнь наша снова не заладилась и я хочу поставить в отношениях с ним жирную точку. Только вот проблема - в квартире он прописан и уходить не желает. Документы о регистрации права собственности у меня и у дочки. Как мне выписать его или как с ним разойтись? Если я продам квартиру то на кого будет делиться сумма с продажи?