Регистрационное свидетельство на землю

Подскажите, пожалуйста. Есть рег. свидетельство на собственность (дачный участок по дарению) старого образца - розового цвета.
1. Надо ли срочно переоформлять на новое (зеленое) или старое еще какое-то время будет действовать?
2. Можно ли, имея старое (роз.), оформить завещание? Или только после его переоформления?
3. Если дарственная на 1\2 часть участка, можно ли продать свою долю, например, соседям, минуя вторую половину? Или необходимо первоначально предлагать купить данную часть владельцам другой 1\2 части? И можно ли продать совсем "чужим"? Т.Е., какова очередность?
4. Если сейчас оформить завещание, пройдя БТИ, зем. палату и т.п., то при вступл. в наследство, наследуемый должен опять пройти весь путь регистрации (БТИ, зем. палата и прочюю)?
Не знаю, понятно ли написала.
Заранее спасибо.