регистрация участка

Подскажите,надо ли перерегистровать участок:папа умер 5 лет назад,хотели на маму оформить,но всё времени не было.Сейчас хотят купить его у нас.Надо ли его переоформлять на маму или можно сразу на покупателей?Спасибо.