можно ли выписать?

Есть квартира, приобретенная по договору купли-продажи. Собственник один, там же прописан совершеннолетний сын собственника. Квартиру надо продать, сын выписываться отказывается. Может ли собственник его выписать и если да, то куда обращаться?