вода и свет-как платить?

ситуация следующая-есть квартира в новостройке.по договору обязана оплатить комм услуги за 6 мес вперед.квартира-бетонная коробка без счетчиков воды,есть элетросчетчик в квартире, электроэнергию отключили за неуплату.все это время приходили платежки с НАЧИСЛЕНИЕМ ВОДЫ И ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ.
вопрос-могу ли я перерасчитать воду и элетроэнергию за все это время-составив вместе с председателем тсж акт о том что типа счетчиков нет и водой не пользовалась( те нет счетчиков-нет показаний) и электроэнергию оплатить по факту-по той цифре что окажется на счетчике при его включении???
или начисление воды и электроэнергии правомерно по промышленным тарифам-не смотря на отсутствие счетчиков??
дело происходит в питере.
очень жду ответов чтобы начать разбираться с платежами и долгами.желательно со ссылками на док-т
всем заранее спасибо!!!