Тетьяне123 и специалистам по наследству

СИТУАЦИЯ:

Есть домовладение в Подмосковье. Есть договор купли продажи. Владелец умер.

Выяснилось, что не оформил свидетельство права собственности

Домовладение это дом с участком в поселке. Владелец платил платил налог на собственность. Квитанции не нашли.

Судебных споров не предвидится.

Вопросы наследника:

1. Какие могут быть сложности, вызванные этим.
2. Какие документы надо предоставить при открытии наследственного дела.

Я считаю, что договора купли продажи достаточно. Но хотелось бы мнения специалистов. Спасибо за ответы)