Аренда квартиры. Налоги.

Имеется квартира в ипотеке, которую я планирую начать сдавать. Так как банк и страховая требуют официального оформления, да я и сама законопослушна :-)), возникает вопрос: Как аренда оформляется в налоговой инспекции и как происходит оплата налогов (налоговая счет выставляет, деларация или....)?

Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался.

Спасибо.