куда маткапитал?

ситуация такова:
в этом году уже могу использовать маткапитал. сейчас продала свою московскую квартиру и хочу купить большую в МО. Как я могу использовать маткапитал? Кредит брать, а потом гасить? Я не работаю, мне не дадут...