Договор с собственником квартиры

Подскажите знающие! Если с собственником квартиры заключаешь договор о безвоздмездном пользовании помещением (на год) , только коммуналку по сути платишь, то помимо наших с ним подписей должны стоять живые печати? Этот договор надо где то заверять?