Покупка квартиры.Коммунальные платежи.

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста,купили квартиру, муж является собственником. Свидетельство о праве собственности от 14 июля, передаточный акт подписан 17 июля. Наши подавцы выписались из квартиры 29 июня (были прописаны втроем), до сделки.
Июнь месяц ими оплачен. Пришла платежка за июль на фамилию наших продавцов.В ЕГРЦ нам сказали, что июль мы должны оплатить сами, т.к. есть какое-то правило (если договор подписан до 15 числа месяца) то мы оплачиваем полностью месяц. Это дествительно так или нам врут? Нам предложили оплатить и неофициально договориться с нашими продовцами, чтобы они часть денег нам вернули.Почему нельзя разделить счета и сделать платежки на разных людей? Почему я должна оплачивать квартиру, в которой фактически и, согласно передаточному акту, живу с 17 июля? Там вода и электричество посчитаны на троих человек, и это достаточно большая сумма, чтобы платить ее просто так?

Извините, что длинно. Как нам поступить?