Купить долю под прописку, Москва

Выношу новую тему сюда. Хочу прозондировать почву о покупке доли под прописку. Интересует постоянная регистрация в Москве. Каковы подводные камни? Фирмы предлагают пройти регистрацию в УФМС с собственником - после оплата. Плюс оплата коммунальных платежей. Предложения есть и по приобретению доли в собственность, постоянной регистрацией и с правом проживания и без права проживания, просто под прописку. Гарантии, что взяв деньги собственник не выпишет через месяц не дает ни одна фирма( Как заранее проверить чистоту сделки? Говорят что "кидалово" происходит именно в том случае, когда фирма не является собственником жилья, куда прописывают. Кто занимался вопросом поделитесь инфой и примерными ценами, а главное "чистотой" сделок.