Покупка дома с жильцами.

Вопрос в следующем, покупаем дом, жильцы не проживают, но не выписаны, так же есть несовершеннолетние дети. Обещают выписаться. Можем ли мы оформить сделку купли продажи до того, как они выпишутся и чем это нам в последствии грозит?.