вопрос про ТСЖ

Вообщем наш дом попал! Управой и ГУ ИСом было создано незаконное ТСЖ, документы и подписи - все подделали, поставили председателем - директора фирмы, которая у нас домофон обслуживает. Она быстренько подписала с ДЭЗом договор управления и на этом вроде бы и все. Но только выяснилось, что в нашем доме, есть площади, которые сдаются в аренду. Вопрос в том, куда идти и что нужно сделать, чтобы эта площадь была передана ТСЖ и деньги от аренды шли не в управляющию компанию, а самому ТСЖ, чтобы мы на них себе консьежку посадили. Буду признательна за грамотный ответ специалиста в этой области, т.к. есть еще и другие вопросы, на которых поисковик ничего не выдает. А незаконным созданием ТСЖ уже занимается прокуратура, туда заявление написано.