Договор на куплю квартиры

Здравствуйте. Собираемся с мужем приобрести кв в строящемся доме, это, наверное, называется договор соинвестирования. Кв будет в моей собственности. У нас двое детей, не является-ли обязательным присвоить детям доли? Можно-ли договор оформить на мужа, чтобы он занимался всеми делами, или договор оформляется только на потенциального собственника, если нет других дольщиков?
Спасибо.