Купить квартиру с пожизненно проживающим?

Хотим купить квартиру, там остается прописанным человек,имеющий право пожизненного проживания (отказался от приватизации), потом ему выделят продавцы долю в своем новом жилье и он пропишется туда. Сейчас он предлагает составить нотариальное обязательство о том, что он выпишется из этой квартиры. Имеет ли силу такое обязательство, сможем мы его выписать по нему?