кв-ра по завещянию

Подскажите как обезопасить себя покупая кв-ру которую получили в собственность по завещанию?
Напрмер как узнать что не существует более позднего завещания? или если одно уже вступило в силу и нотариус все оформил то если найдется другое завещание его не будут учитывать или будут?