как выгнать арендаторов?

Ситуевина: сдаю квартиру в аренду. Жильцы определнное время не платят, кормят завтраками, сейчас перестали на телефон отвечать. Ворос в том как их выгнать. Могу я просто приехать и выставить их вещи, или это с помощью милиции лучше делать?