Продажа приватизированной квартиры

Подскажите: есть 3-шка приватизированная на 3, но в последующем 1 из собственников дарит по дольке еще 2 людям. В итоге имеем 5 собственников: 1/3, 1/3, 1/4, 1/24 и 1/24. Для того чтобы продать эту квартиру нужно согласие всех собственников, да??? Можно ли через суд как-то обязать собственников с маленькими долями (1/24) дать согласие на продажу??? Или если они не согласны и другого жилья у них нет, то суд не обяжет продавать? Как-то так...