Как продать землю?

Помогите советом.
Хотим продать дачный участок (не огороженный, ЛПХ). На руках свидетельство и договор купли-продажи.
Чтобы продать участок - какие процедуры оформления нужно сделать обязательно? и какие предусмотреть, чтобы покупатель потом не мучился.
Спасибо за советы