умер председатель правления ЖСК

вот в нашем ЖСК умер председатель. с тех пор прошел почти год, никто общее собрание не собирал, нового не выбирали, как=то все пустили не самотек. ЖСК почти год назад заключило договор с ДЕЗ на управление. Скоро договор истечет...в управе района говорят, что наш дом пойдет на конкурс по выбору управляющей компании, но ведь несмотря на смерть председателя ЖСК как юр лицо ведь существует, т.е. если мы выберем нового председателя, то он и будет заключать договоры...Кто прав?