Спор о трубах в квартире.

Извините если не туда пишу, но может здесь помощь будет реальней. Подскажите, плиз, кто за какие трубы отвечает в приватизированной квартире? Вчера у нас потек полотенцесушитель, ремонтники с управляющей компании развели руками - только менять, покупайте новый полотенцесушитель + цена их работы 2 т.р. Объясню в чем наша, собственно, проблема. Квартира куплена 2 года назад, тот самый полотенцесушитель является одним целым со стояком с горячей водой (т.е никто со дня постройки дома трубы не трогал, не менял). Летом-осенью мы планируем "капитальный" ремонт ванны-кухни. И менять сейчас эту злосчастную трубу не имеет смысла, нам нужен лишь ее ремонт либо замена (но опять же желательно не за наш счет). И если есть возможность подскажите каким документом регламентируется "владение" труб.