Договор долевого участия в строительстве

Здравствуйте. Мы купили новостройку, заключили предварительный договор. Сейчас предлагают заключить ДДУ, стоит это около 15000 р.
Подскажите, это нужно, важно? Я в интернете, конечно, почитала, только не поняла, это надо вообще?

Кстати, строительство нашего дома практически завершено, но сдачу задержали уже практически на 1 год.
У нас есть мат. капиталл. Чтоб им воспользоваться, нужно или получить объект в собственность, что еще явно не скоро, или иметь ДДУ (это, наверно, одна из причин чтоб его заключить...)