так получится с квартирой?

Ситуация такая. Мы с мужем 4 года назад купили квартиру. два года назад землю начали изымать для муниципальных нужд и дом признали аварийным. Ждем расселения в течение ближайших трех лет. У нас уже 2 детей.
А можем мы сдать свою собственность государству, получить при расселении трешку вместо двушки а потом полученную квартиру приватизировать? В идеале, как голубая мечта, я бы подселила еще сестру с мужем и получили пару квартир)))