Отказ от приватизации

Уважаемые, помогите разобраться, пожалуйста.

Ситауция, есть квартира приватизированная в равных долях- мать, отец и сын, все взрослые. Сын хочет отказаться от приватизации в пользу одного из родителей. Как это делается, с чего начинать, какие документы нужны?
Оформляется ли это у нотариуса или это как то еще делается?
Буду благодарна за ответы.