Права собственника

Может ли собственник квартиры отключить бытовую технику, купленную на средства других зарегистрированных в квартире лиц для общего пользования и вместо нее поставить свою для пользования единоличного. Как , вообще, определяются права собственников и не собственников при использовании жилого помещения?
Спасибо