Генеральная доверенность.

Папа вчера задумался о генеральной доверенности на все свое имущество, на всякий пожарный.
Скажите, если в течении трех лет, пока она действительна, что-то, не дай Бог с ним случится, то человек на кого оформлена ген.доверенность получает права на всю собственность? или будет все так же, как если бы доверенности не было?

И что на этот пожарный случай лучше всего сделать - ген.доверенность, дарственную или завещание?