Можно обналичить так материнский капитал?

Предположим я получила материнский капитал. Имею право потратить его на жилье. Беру и покупаю на эту сумму земельный участок с домиком-развалюхой, где-нибудь в провинции, вроде и цена ему уже ноль, но и жилым домом он все еще считается. Вполне можно найти за 360 тысяч, ну или добавить сотню и уж точно можно купить. Через полгода я это богатство продаю - и у меня на руках оказывается вся сумма капитала. Такое реально? Или есть какие-то ограничения на продажу жилья, купленного за мат. капитал или на оформление его только на родителей?