Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Обмен опытом и экспертиза в правовых вопросах и финансах: возврат налога при покупке квартиры, наследство, раздел имущества, пособия и выплаты.

Правовые вопросы и финансы

Купили новостройку в 2008г. за 5,2 млн. руб. В декабре 2009г. получили свидетельство о собственности и получили налоговый вычет 260 тыс. руб. Сейчас х ...

Купили новостройку в 2008г. за 5,2 м...

Купили новостройку в 2008г. за 5,2 млн. руб. В декабре 2009г. получили свидетельство о собственности и получили налоговый вычет 260 тыс. руб. Сейчас хотим продать эту квартиру за 7 млн.руб. Взамен купить квартиру за 11 млн.руб. Должны ли мы оплатить налог на доходы и в каком размере? Как не платить налог и продать в этом году квартиру?

если поставите в договоре купли-прод...

если поставите в договоре купли-продажи 7 миллионов, то заплатите налог с 1,8 миллиона рублей, т.е. 234 000 рублей. вычет вы на кого получали по прошлой квартире?

У меня и мужа уже использованы вычет...

У меня и мужа уже использованы вычеты. А как доказать, что квартирой мы пользуемся с 2008г, т.е. 3 года уже. Т.е. налог же возникает, если квартира менее 3х лет в собственности.

актом приема-передачи, но думаю нало...

актом приема-передачи, но думаю налоговая на него не обратит внимания

з года считаются с момента получения...

з года считаются с момента получения св-ва о собственности, вы сможете получить вычет в размере суммы, уплаченной за эту квартиру, платить придется как оТТо написал 234тыс.

А можно дать ссылку на закон, где ск...

А можно дать ссылку на закон, где сказано, что акт приема-передачи не является началом периода? Вот вычет получали на основе акта приема-передачи, свидетельство было позже.

А квартиру Вы покупали в уже построе...

А квартиру Вы покупали в уже построенном доме? Тогда да, как Вам и сказали. А если по договору инвестирования, то как раз с момента заключения договора.

Ссылку плиз. (и что значит "уже пост...

Ссылку плиз. (и что значит &quot;уже построенную?&quot; если купили в 2008 , а собственность в 2009?)

Ссылку? НК РФ ст220 + нормативные до...

Ссылку? НК РФ ст220 + нормативные документы (ищется в консультанте). Точно так же, как и возврат денег за квартиру. Если квартира куплена в уже построенном доме, то не будет возврата, пока не оформите право собственности. А если куплена по договору инвестирования, т.е. в еще строящемся доме, то возврат оформляется согласно этому договору. Не в одной налоговой уже воспользовались этими положениями (в целях работы).

ну, 220-ю я читал, а вот какие "норм...

ну, 220-ю я читал, а вот какие &quot;нормативные документы&quot; вы имеете в виду, мне очень интересно посмотреть поподробнее, и не надо меня в яндекс или консультант слать. к тому же, вы наверное не заметили, тут речь идет о применении 3 летнего ценза при продаже, а не о применении вычета при покупке, в случае которого акта действительно бывает достаточно

Во-первых, я вас не отсылаю, а прост...

Во-первых, я вас не отсылаю, а просто говорю, что есть такие док-ты, Но в Вашем случае и сатьи 220 хватит(читайте её внимательнее), а во-вторых, я у автора интересовалась про вид сделки, а не у вас

хватит? благоволите указать в какой ...

Поверьте, для налоговой это катит (к...

Поверьте, для налоговой это катит (как говорит молодежь).Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;

сначала Вы перепрыгнули с вычета при...

сначала Вы перепрыгнули с вычета при ПРОДАЖЕ на вычет, положенный при ПОКУПКЕ.Теперь вообще заменили квартиру жилым домом. Вот строка из статьи 220, используемая при применении вычета на ПОКУПКУ: &quot;.....при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;&quot; А при вычете при продаже недвижимости акт ,уж извините, НЕ КАТИТ. Только с даты свидетельства о собственности начинается трехлетний отсчет.

Я не перепрыгнула, а сказала как при...

Я не перепрыгнула, а сказала как пример. А выделенный мной фрагмент вы к сожалению не к тому абзацу ст.220 пристроили и соответственно не так поняли. И к тому же я совсем про акт и слова не говорила. Всего хорошего.

Вы просто перепутали вычет с покупки...

Вы просто перепутали вычет с покупки которого тут нет, и при котором действительно катят акты приема-передачи как основание для получения, и то не всегда, и вычет с продажи, точнее 3-летний срок владения, который от момента заключения договора инвестирования ну никак не считается, и нигде в 220 статье об этом не написано. Если вы, вместо того чтобы признать что лажанулись и запутались, будете настаивать что в 220 статье НК есть упоминание что 3 летний срок владения считается с момента заключения договора инвестирования или приема-передачи квартиры, а не с момента получения собственности, благоволите процитировать этот пункт но даже если обсуждать то что вы привели выше, скажите мне, где в предложении &quot;при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;&quot; написано что документом подтверждающим ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ является договор инвестирования?

купить можно на нач этапе строительс...

купить можно на нач этапе строительства, (как раз договор инвестирования), а свидетельство получается как всегда, после оформления всех док-тов

та шо ви говорите? :) так что значит...

та шо ви говорите? :) так что значит &quot;уже построенный дом&quot; - коробка без документов, дом введенный в эксплуатацию, дом на который получена собственность?

Мы покупали векселя в 2007г (Договор...

Мы покупали векселя в 2007г (Договор купли-продажи векселей). В 2008г.- продали векселя и заключили &quot;Договор купли-продажи&quot; с застройщиком. В 2008г. получили акт приема-передачи квартиры, по которому нам налоговая оформила вычет (требуется или акт приема-передачи квартиры, или свидетельство). А в 2009г. нам дали свидетельство, через 1 год после получения вычета.

тогда да, как Вам оТТо написал.

Всем спасибо, лапшу с ушей сняли :-)...

Всем спасибо, лапшу с ушей сняли :-).

Налог на доход возникает?