Вентиляционный короб-восстанавливать ли?

Здравствуйте! проблема такая. Мы купили квартиру со снесенным частично вентиляционным коробом. Тогда не стали с этим разбираться, тем более, что бывшие хозяева живут рядом. Теперь же соседи с нижних этажей пригласили для обследования какую-то контору, которая написала заключение, что короба уменьшены у нас и еще в нескольких квартирах. ЖСК постановило, чтобы в месячный срок хозяева указанных квартир восстановили короба. В случае невыполнения требования, сведения о нарушениях будут переданы в суд и жилищную инспекцию.
Следует ли нам сразу заморачиваться? или все-таки ждать передачи дела в суд и в суде доказывать, что мы купили квартиру в таком виде и привлекать бывшего хозяина к работам по восстановлению? чем грозит суд? какой штраф?
может просто попробовать сначала договориться с бывшим хозяином?

Жду любых комментариев, может кто сталкивался с такой проблемой.
Заранее благодарю.