Покупка гаража.

(может не сюда?заранее извиняюсь перед модераторами)
Хотим купить гараж. Гараж в 6-ти этажном гск,бокс. История гаража:собственница в своё время оформила дарственную на дачь,та уехала в Швейцарию на ПМЖ. В данный момент женщине нужно его продать.На руках:ген.доверенность на продажу,справка о том,что она выплатила пай (гараж не приватизирован),ну и все документы-гаражная книжка,справка о том,что нет задолженностей по платежам.
Вопрос:с чем мы можем столкнуться при покупке и дальнейшей приватизации?И вообще - какова процедура купли-продажи?
Спасибо.

Пузан Ресничковый **K**

Как продолжение:ходили сегодня в гск - документы у неё все в порядке,можно перевести его ещё 94-ым годом,как будто её вообще не было,а изначально паи вносили мы.Но на момент 94-го года нам не было 18-ти лет. Как вариант - перевести это всё на кого-то из родителей,а потом оформить дарственную.Но вот в рег.палате потом дадут его приватизировать?И чем грозит,если гараж не будет приватизирован?

Пузан Ресничковый **K**