сложный вопрос по обязанностям заемщика

Сложилась такая ситуация:
Мой папа хочет стать созаещиком моему брату, т.е предоставить справку о своей зарплате банк.
Чтобы типа складывают 2 зарплаты брата и папы и дают ипотеку.
Но мой папа является совладельцем квартиры...
Брат постоянно без работы , тот еще фрукт...
Если например, наступает момент, что в очередной раз брат без работы, папа мой должен будет выплачивать ипотеку или нет???
Если мой папа не сможет выплатить ипотеку, то смогут ли отнять у папы его квартиру, которая принадлежит ему ( т.е не ипотечную квартиру ?