нужно ли получать св-во о собственности на квартиру?

Подскажите пожалуйста,собираемя продавать квартиру,на руках есть только нотар.договор-купли продажи,квартиру купили в 1999 году.Покупатель требует от нас свидетельство о собственности на квартиру.Что делать? Договор-купли продажи разве не подойдет? Спасибо за ответы

Вы считаете себя собственником кв.на основании договора?!!! Молите бога, чтоб при обращении за вид-вом( спустя такое время ) ВАс в Росрегистрации не удивили сюрпризом каким нибудь!!!)

И собственно почему Вы совершили сделку в 1999 году и не зарегистр.право собственности в Едином гос.реестре прав на недвиж.имущество???? Ведь Вы становитесь собственником не с момента подписания договора у нотариуса ( можно и без нотариуса данный договор заключать )- А С МЕМЕНТА ВНЕСЕНИИ СООТВ.ЗАПИСИ В ЕДИНЫЙ ГОС.РЕЕЕСТР ПРАВ!!!!
Очень странно.очень!

И совершенно правомерно потенц.покупатель просит свидетельство о гос.регистрации права!!!! Совершенно!
Он ж не говорит мол--щас проведем все!)_))) Видимо человек понимает что и как )). Потом с этой квартирой горя не оберешся!) Сколько таких ситуаций!миллионы)

Мне чесно говоря очень неприятно, когда на этом форуме от чистого сердца пишу людям правду. Не рассказ.сказки и тд! А вот некоторые-такие вот как выше ЗОИ и т.д))) начинают хаить меня. Типа ерунду пишу и т.д!!!
Я как бы не из носа выкав.все это!

Статья 4. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.
2. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.

Подойдёт. Ничего делать не надо.

Фуга, Вы меня пугаете... До 1999 не было св-в при КП. Если покупателю так страшно- пусть выписку из реестра закажет...