56

Странная ситуация (квартирный вопрос) - помогите

Очень нужно мнение юриста.
Попробую изложить кратко и внятно.

Существует квартира в долевой собственности в Москве, полученная по наследству.
В квартире проживали и проживают члены семьи собственника №1 (С1), которые там же и прописаны. Собственник №2 (С2) проживает в другом городе там же прописан, на личный контакт не выходит, собрался продавать свою долю.

По суду (истец С2)было определено право пользования комнатами, т.е. комната №1 (К1) была определена в пользование С1 и его семье, а комната №2 (К2) в пользование С2. А также Суд обязал С1 не счинить препятствий С2 в праве пользования и посещении квартиры вообще...
Решение суда было передано судебным приставам.
Судебные приставы пришли в данную квартиру и передали С1 уведомление О возбуждении исполнительного производства. Вместе с ними пришёл доверительный представитель от С2 и представился как риэлтор, который будет заниматься продажей доли С2.
Риэлтор сначала при судебных приставах хотел попросить у С1 ключи от квартиры, но потом решил "пока" отказаться от этой идеи, а "то мало ли что.."
Судебные приставы просили не чинить препятствий С2 или его представителю для осмотра квартиры и привода покупателей в квартиру.
Через пару дней риэлтор позвонил С1 и попросил впустить посмотреть квартиру для оценки, и был пущен в квртиру, но только в К2. Потом риэлтор договорился с С1 о возможном осмотре квартиры покупателями и еще раз попытался поговорить о ключах, но этот разговор (о ключах) был отложен на потом.
ВНИМАНИЕ! ДАЛЕЕ:
после ухода риэлтора к С1 позвонил тот Судебный пристав, поинтересовался был ли уже в квартире Риэлтор и предупредил, что к ним поступило предупреждение о возможном мошенничестве, что судебное решение находится в производстве, что этому риэлтору и никому другому не доверять, ключи не давать и впускать в квартиру только в сопровождении судебных приставов.

ВОПРОС: Как расценивать данную ситуацию и как теперь себя вести. Страшно жить, зная что кто-то чужой порывается иметь доступ в твоё жильё... И вообще С1 теперь боится что ему могут замки срезать или еще то сделать, когда он будет на работе... Продать он свою долю пока не может, т.к. больше негде жить и пока обстоятельствами "привязан" к этой квартире.

Это amp страница - сокращенная версия обсуждения
Читать полную версию обсуждения
Очень нужно мнение юриста.
Попробую изложить кратко и внятно.

Существует квартира в долевой собственности в Москве, полученная по наследству.
В квартире проживали и проживают члены семьи собственника №1 (С1), которые там же и прописаны. Собственник №2 (С2) проживает в другом городе там же прописан, на личный контакт не выходит, собрался продавать свою долю.

По суду (истец С2)было определено право пользования комнатами, т.е. комната №1 (К1) была определена в пользование С1 и его семье, а комната №2 (К2) в пользование С2. А также Суд обязал С1 не счинить препятствий С2 в праве пользования и посещении квартиры вообще...
Решение суда было передано судебным приставам.
Судебные приставы пришли в данную квартиру и передали С1 уведомление О возбуждении исполнительного производства. Вместе с ними пришёл доверительный представитель от С2 и представился как риэлтор, который будет заниматься продажей доли С2.
Риэлтор сначала при судебных приставах хотел попросить у С1 ключи от квартиры, но потом решил "пока" отказаться от этой идеи, а "то мало ли что.."
Судебные приставы просили не чинить препятствий С2 или его представителю для осмотра квартиры и привода покупателей в квартиру.
Через пару дней риэлтор позвонил С1 и попросил впустить посмотреть квартиру для оценки, и был пущен в квртиру, но только в К2. Потом риэлтор договорился с С1 о возможном осмотре квартиры покупателями и еще раз попытался поговорить о ключах, но этот разговор (о ключах) был отложен на потом.
ВНИМАНИЕ! ДАЛЕЕ:
после ухода риэлтора к С1 позвонил тот Судебный пристав, поинтересовался был ли уже в квартире Риэлтор и предупредил, что к ним поступило предупреждение о возможном мошенничестве, что судебное решение находится в производстве, что этому риэлтору и никому другому не доверять, ключи не давать и впускать в квартиру только в сопровождении судебных приставов.

ВОПРОС: Как расценивать данную ситуацию и как теперь себя вести. Страшно жить, зная что кто-то чужой порывается иметь доступ в твоё жильё... И вообще С1 теперь боится что ему могут замки срезать или еще то сделать, когда он будет на работе... Продать он свою долю пока не может, т.к. больше негде жить и пока обстоятельствами "привязан" к этой квартире.
СОС
И зачем было пускать риэлтора- непонятного мужыка в квартиру смотреть, если ни в одних документак не указано что он имеет на это право?)
Anonymous
Немножко весело ( в ковычках ) мне читать эту историю. Однозначно - невпускать в свою комнату ( С1 ) имеет полное право! И если чесно - то ЕСЛИ ТРЕБОВАНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ДОКУМЕНТА О НЕПРИПЯТСТВОВАНИИ НАПРИМЕР. ГР. ИВАНОВА в пользовании квартирой гр. Петрова! То именно четко и нужно выполнять требования исполнительного документа! И есть один момент тут)) Если вдруг препятствует кто-то иной- кто не указан в исполнительном документе - то тут СПИ ничего поделать не сможет - кроме как предложить Взыскателю обращаться заного в суд с требованиями уже к другому ответчику!)И впускать в квартиру и можно и нужно ТОЛЬКО ВЗЫСКАТЕЛЯ! А НИКАК НИ РИЭЛТОРА ИЛИ ЕЩЕ КОГО ДОВЕРЕННОГО! Это особая категория исполнительного производства! Тут Важен конкретный должник и взыскатель!
Это amp страница - сокращенная версия обсуждения
Читать полную версию обсуждения