Управляющая компания - куда жаловаться?

Получили ключи в новостройке, собственности нет. Нужно делать ремонт. Никаких перепланировок, все стнадартно и бюджетно, обои, потолок, полы, сантехника и несколько розеток. УК навязывает свои правила, заставляет заключать договор тех надзора, страховать квартиру. Без выполнения их условий отказывается допускать нас к ремонту, говорят, что не дадут нам вообще ничего сделать. В том числе отказываются выписывать пропуска рабочим. Да, и навязывают именно свои конторы, своих страховщиков, свой надзор и т.п. Откровенно занимаеются вымогательством и шантажом.
Куда можно обратиться, в какие инстанции?