развод. как делить имущество?

помогите пожалуйста.
развожусь с мужем
квартира в ипотеке
есть 2-е детей несовершеннолетних
квартира куплена в браке, я заемщик, муж созаемщик.
все проплаты делаю я, муж несколько раз давал денег.
у нас непримиримые отношения;-(
жить больше вместе не можем.
сегодня я мужу предложила развод и попросила определится с разделом квартиры.
так как большая часть денег платилась мной, ремонт и мебель почти всё покупалось на мои деньги, то я предложила мужу оставить нам квартиру, а я отказываюсь от алиментов.

возможен ли такой вариант или суд обяжет квартиру продать и поделить поровну? просто тогда в таком варианте я остаюсь и без квартиры и без вложенных мной очень больших ненег;-(