мансардный этаж

подскажите, знающие люди, хочу купить квартиру 41 метр на мансардном этаже, в паспорте дома прописано, что дом 17ти этажный, а вот мансарда - это 18й этаж, тех этажа нет, после мансарды, идет воздушная прослойка и собственно сама крыша. так вот вопрос: Смогу ли я потом продать такую квартиру? по словам застройщика прописаться я там имею права. Но! смущает тот факт, что сбербанк кредитует этот дом, и вот на все 17 этажей он кредиты дает , а вот на мансардный этаж нет.