Тариф на содержание и ремонт по квартплате

Подскажите, пожалуйста, если собственник квартиры в кв-ре не прописан, а прописан, т.е. зарегистрирован в др. квартире, но где он собственник это у него единственное жилье, которое в собственности, то в квитанции по квартплате по строке "Содержание и ремонт" ему считают по самому высокому тарифу? Т.е., каковы условия при которых считается эта позиция по самому высокому тарифу? Если ты собственник единственного жилья, но в нем не зарегистрирован, то все, сразу идет завышенный тариф?