Расторжение авансового соглашения

Получили аванс за продаваемую квартиру по авансовому соглашению. Соглашение между двумя физ лицами. Сейчас отказываемся от продажи квартиры, по нашей причине, будем возвращать аванс. Как грамотно оформить именно возращение аванса? Расписка в получении денег с другой стороны с несостоявшихся покупателей? Или другие варианты?
У нас ситуация немного конфликтная, поэтому важно чтобы все документы были оформлены правильно, риелтера нет с нашей стороны.