Как разделить квартиру?

помогите понять как суд разелит квартиру. Делить не собираюсь, но если помогать не будет, то придется. СИтуация такая: я познакомилась с мужем, у него было 1 комната в 3 комн. квартире (комуналка), эту комнату ему купили родители (оформлена была на его). Родители дали ему денег, он купил вторую комнату в этой квартире для них, но оформил на себя. Потом мы поженились. Он продал эти 2 комнаты и будучи уже в браке он купил 2 комн. квартиру, часть денег отдал родителям ( за их комнату). Мы прожили в этой квартире еще 3 года, а потом продали и купили нашу настоящую квартиру, которую собираемся делить. Вроде куплено было в браке, но изначально отталкивались от его денег.