покупка недвижимости на чужое имя

в чем смысл?
маму знакомые за проценты просят приобрести для них землю, оформить все на нее. точнее не приобрести, а взять в долгосрочную аренду (сельхоз. назнач.). естественно, предлагают выплату налогов за их счет. крайне заинтересованы в том, чтобы маман моя согласилась.
почему на себя оформить не хотят, не объясняют. пытаюсь понять, в чем соль, не пойму... привыкла к тому, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке...
покидайте какие-нибудь разумные идеи и объяснения этого финта ушами. я чего-то никак допетрить не могу...