прописка, квартира, дети

хочу заключить брачный договор, но не знаю как оформить права детей.

у меня ребенок от 1 брака, прописан со мной и на него приватизирована 1/2 квартиры.
сейчас я замужем 2 раз, общий ребенок пописан тоже у меня, т.е. в той кв. которая приватизирована уже на моего 1 ребенка и мою маму (пополам), я в приватизации отказалсь в пользу сына.

ребенка от 2 брака планирую прописать у себя - с точки зрения Москвы (у мужа подмоск. прописка)

у мужа есть кв. вместе с родителями в МО (2-ка, приватизирована на них 3 в равных долях)
еще есть 3-ка в ипотеку, оформлена на отца мужа, но платим ее все....
получается, если не дай БОГ что, 1 ребенок жильем обеспечен, у меня ничего (да и ладно), но у второго ребенка тоже ничего, он може претендовать только на 1/3 2-ки и то, при случае, если его папа не женится 2 раз и у него не будет детей.
хочу заключить договор! мне важно 2 пункта:
1 - в случа развода все дети остаются со мной (был печальный опыт дележки 1 ребенка)
2 - общему ребенку выделяется часть ипотечной квартиры (пополам с папой), может же он быть собственником, но прописан быть в другом месте?

вот и не знаю, как это сформулировать.......