ипотека в браке

в настоящий момент есть квартира в ипотеке. Я заемщик, муж созаемщик. Хочу рефинансировать долг в другом банке. Подскажите, как правильно оформить док-ты (БК или соглашение о разделе имущества) для того, что бы и квартира и долг были полностью моими и не подлежали разделу в случае развода.