аренда и жильцы (военные)

У меня желают снять квартиру семья военных, но.... им, помимо договора, нужна копия свидетельства на квартиру, якобы им бух-я возвращает часть денег, которые они будут платить за аренду. Действительно ли так? и чем это может грозить мне ? Спасибо!