договор ренты

Вопрос в следующем, нашла квартиру на продажу с условием договора ренты. Т.е. покупаю квартиру становлюсь собственником, в жить там не могу,т.к.там проживать будет до своей смерти пожилой человек. Всё более менее понятно. Какие подводные камни в этой ситуации? Чем мне такой договор может грозить? Продаёт квартиру агенство, может ли оно ещё кому то продать эту квартиру и потом окажется 100 собственников?