Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Обмен опытом и экспертиза в правовых вопросах и финансах: возврат налога при покупке квартиры, наследство, раздел имущества, пособия и выплаты.

Правовые вопросы и финансы

Покупаем коопер.квартиру. В ЖСК хозяин вступал в 1972 году не женат.Потом женился,родилось 2-е детей.В 1992 году жена умерла.Свидетельство на квартиру ...

Покупаем коопер.квартиру. В ЖСК хозя...

Покупаем коопер.квартиру. В ЖСК хозяин вступал в 1972 году не женат.Потом женился,родилось 2-е детей.В 1992 году жена умерла.Свидетельство на квартиру получено в 1995 году. Справки о полной выплате пая нет. В агенстве заверяют,что это нормально.Нужны ли еще документы?

Правоустнавливающий документ - справ...

Правоустнавливающий документ - справка о полной выплате пая. Пай выплачен в период брака, у жены была явно доля, вопрос размера, нужно выяснять, кто наследники и их отношение. С другой стороны, наследники могли бы оспорить с 1992 -95 годов. Много времени прошло. Вам нужно для проверки - свидетелсьтво о заключении брака продавца, о смерти жены, выписка из домовой книги на 1992 год со всеми зарегистрированными. справка о выплате пая

Сейчас прислали справку.Там указано,...

Сейчас прислали справку.Там указано,что пай выплачен в 1985 году. Риэлторы кричат,что все отлично и они гарантируют чистоту сделки.Аванс я уже внесла((. Можно ли как-то указать в договоре КП,что ответственность за чистоту сделки отвечает агент?Или что за все имущественные споры отвечает продавец.

указать можно. реализовать потом это...

указать можно. реализовать потом это обязательство - нет

Т.е. агенство никаких гарантий не мо...

Т.е. агенство никаких гарантий не может дать?Все липа.А какую фразу стоит вписать в договор,чтобы агенты хоть испугались и сделали все по закону.? Вот почему так несправедливо? И кто должен составлять ДКП?Ведь,как правило.его составляет агент со стороны продавца. Интересно,а как они отчитываются перед налоговой? Ведь (к примеру)наценка 200 тысяч на квартиру!!

они не испугаются, или просто откажу...

они не испугаются, или просто откажутся вносить такие правки в договор. никак они не отчитываются :)

Отто, а мне посоветуйте по такому же...

Отто, а мне посоветуйте по такому же случаю. Кооператив 70 гг, собственность оформлена на главу семейства в середине 90х гг. В кооператив вступал в браке, есть сын. Супруга умерла. Нам надо просить заверенную у нотариуса бумажку, что сын не претендует на наследство матери, если пай был выплачен, когда она была жива? Автор, простите, что влезла без спроса, просто ситуация схожи и только прочитав вашу тему задумалась над этим.

ну как минимум да, и если у умершей ...

ну как минимум да, и если у умершей были другие наследники 1 группы - тоже но надо понимать что это отказ от права, который по большому счету ничтожен посмотрите тему про наследство в квартирном, там Татьяна123 очень грамотно все описала по этой теме

Весело конечно. А что они мне должны...

Весело конечно. А что они мне должны дать(расписку или что) на 200 тысяч?Ведь сумма в договоре будет меньше. И в случае,не дай Бог,если после покупки что-то не так(ттт) кто вернет мне полную сумму?

почему сумма в договоре будет меньше...

почему сумма в договоре будет меньше?

В дкп будет указана стоимость кварти...

В дкп будет указана стоимость квартиры.А услиги риэлтора-довнесение под гарантийное обязательство.

Забудьте об ответственности агенства...

Забудьте об ответственности агенства, даже если они на словах согласятся с чем-то, подписывать они ничего не будут. Риелторская &quot;ответственность&quot; это самый великий лохотрон в нашей стране.

Ну а если не отдавать деньги без под...

Ну а если не отдавать деньги без подписи?

Это ваш агент или со стороны продавц...

Это ваш агент или со стороны продавца? За что вы им деньги то платить собрались? Договор какой-нибудь есть?

Это со стороны продавца. Сумма это г...

Это со стороны продавца. Сумма это гонорар агентства.Авансовый договор есть.

Тут недавно обсуждение где-то было (...

Тут недавно обсуждение где-то было (скорее в недвижимости), что риелтор это как адвокат в суде, не может он защищать и виновного и пострадавшего. Я еще понимаю когда продавец на халяву пользует риелтора покупателя (если у продавца все чисто и красиво), но чтоб покупатель пользовал агенство продавца... верил ему... да еще какие-то деньги платил... круто у вас. Нашли бы своего на проверку да на сопровождение, пусть ваш бы строил ихнего :)

Новый вопрос: у продавца на сегодняш...

Новый вопрос: у продавца на сегодняшний день есть только справка о полной выплате пая.Свидетельства о регистрации квартиры нет.Разве законно выходить на сделку только с данной справкой?Там указано,что хозяин собственник и что долгов нет.

Продавать (то искать покупателя) с э...

Продавать (то искать покупателя) с этой справкой он может так как это основной правоустанавливающий документ. Потом получит документы подтверждающие собственность и уже основываясь на них вы подпишите договор и сдадите его на регистрацию.

Это получается на сделку выходить бн...

Это получается на сделку выходить бнз свид-ва?Со справкой?

Нет, к сделке у него должно быть сви...

Нет, к сделке у него должно быть свидетельство. Справка лишь основание для выдачи этого самого свидетельства. А свидетельство лишь просто бумажка :)

Документы для покупки