покупка квартиры с использованием мат.капитала

подскажите,хотим купить квартиру с использованием материнского капитала,нам сказали,что если собственность на нее менее 1,5 лет,то собственник должен заплатить налог около 80-100 тысяч(мы в договоре пишем цену 900тысяч)так ли это?