Вопрос о выписке

Покупаем квартиру.Там собственник один-отец.В квартире прописан он и семья его сына.У сына несовершен-е дети.В ДКП прописано,что собственник обязуется снять с регистр.учета всех в течении 14 дней после ригистрации ДКП.
Но немного боязно.Ладно взрослые-их можно по суду выписать.А дети???
Как себя обезопасить?