спрошу

очень волнует юридический аспект:
Дано: гражданский муж (живем вместе полтора года) собирается покупать квартиру и брать ипотеку из расчета 1/3 - взнос, 2/3 ипотека, при положительном результате до сделки остается 2 месяца. В брак мы вступать собираемся, но вопрос как-то затягивается - то то, то се... (да,есть общий ребенок). Собственно вопрос: что для меня выгоднее - сейчас оформить отношения (до сделки) или после - платить-то из семейного бюджета будем все 10 лет. То есть при возможном разводе(ТТТ) я здесь вообще при чем буду или как? А можно ли это оговорить в брачном контракте? Хотя, говорят, что его можно оспорить?