Опять квартирный вопрос

Квартира в собственности у моей мамы. На момент приватизации там еще была прописана бабушка, но она от приватизации официально отказалась.
Есть еще мамин брат. Который выписался из квартиры задолго до приватизации, и больше в этой квартире никогда прописан не был.
Теперь собственно проблема. Бабушка умерла. А в квартиру заселился мамин брат с семьей. У них самих есть 4-х комнатная квартира (которую он получил от государства путем некотрых махинаций). Та квартира уже приватизирована. Но живут в этой, т.к. из нее им удобнее добираться до работы.
Заселился совсем ненапряжно - остались после поминок и больше не выезжали.
И выселить их никак не получается. Жена там почти не работает. Дочь школьница. Т.е. улучить момент, когда никого нет, и тихо поменять замки почти нереально. Если только днями безотрывно дежурить с мастером около дома, и бдить, когда они все уйдут.
Участковый занял странную позицию - "Это ваши семейные дела. Он (т.е. брат) сын проживавшей тут женщины, и брат собственника. Поэтому, разбирайтесь сами."
Хотим продать квартиру, но ее даже невозможно показать покупателям. Они сменили замки, ключей у мамы нет. У нас есть какие-то варианты их выселить?Позиция участкового законна? Или только через суд?
И как это будет, если они не откроют приставам и после суда?