наследство в муниципальной квартире

Подскажите пожалуйста-у соседки отец и брат живут в муницип.квартире+там прописан ее несовершеннолетний племянник от гражданской жены брата.Брат этот в тюрме,если с отцом что то случится,то может ли подруга как то претендовать на эту жилплощадь.Т.к. Брат вернется и при случае эту квартиру продаст каким нибудь черным риэлторам.Соседка прописана в другом месте.И что лучше делать в такой ситуации???Спасибо